加州不强制HOA董事上培训课，业主协会也不能自设学历门槛
橙县纪事报 HOA Homefront 专栏解答：加州法律未要求业主协会（HOA）董事接受任职培训，协会也无权把培训或签署行为准则设为参选条件。同一期专栏并告知，联邦财政部已于8月14日发布最终规则，永久豁免美国境内 HOA 的受益所有权信息申报义务。
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7月南加州只有22%的城市涨租，尔湾两房挂牌中位数涨4%至3950美元
租赁平台 Zumper 的7月数据显示，南加州41个受监测城市中，只有9个城市的一房与两房挂牌租金同时上涨，占比22%。尔湾是少数两房租金上涨的城市之一，中位挂牌价同比涨4%至3950美元；同期多数高价城市反而在降价招租。
Tustin Legacy 338套可负担公寓动工，一房月租最低1014美元
总投资1.75亿美元的 Terracina at Tustin Legacy 于8月6日动工，由 USA Properties Fund 与尔湾公司（Irvine Company）合作开发，共338套面向收入合格家庭的公寓。租金区间为一房1014美元至三房2856美元，预计2028年下半年开始入住。
加州有房贷家庭平均净值62.7万美元，全美第二高
Cotality 2026年一季度数据显示，加州有房贷房屋的平均房屋净值达62.7万美元，是全美平均31.05万美元的两倍多，仅次于夏威夷。全州660万套有贷款物业合计净值4.1万亿美元，占全美总量的23%。
Anaheim Union 学区闲置校地招标：六份方案最高提出589套住宅
Anaheim Union High School District 收到六份关于闲置的 Hope School 校地的再开发方案，住宅规模从250套到589套不等，多数含可负担与「工薪住房」单元，部分方案承诺99年租约、为学区带来两亿至三亿美元长期收入。学区将在后续会议上公布入围名单。